[매물No.98] 안양 호계동 전용 460평 층전체 근린생활시설 임대, 대형스포츠, 휘트니스 센터, 스크린골프, 전문병원, 요양병원. 안양 군포 공장 전문

임대 공급 580평 / 전용 460평

 

호계동 일반상업지역에 위치한 전용 460평의 대형 근린생활시설 임대입니다.

20m 도로에 접하였고 배후에 200세대 아파트, 바로 길건너에 850세대 신축아파트가 올해 12월 입주합니다. 인동선(인덕원-동탄) 호계사거리에서 500m거리에 위치합니다. 

 

5층 규모의 스타벅스 안양 호계dt점입니다. 근린생활시설에서 150m내 위치합니다. 몇년 사이 검증된 상권을 의미하는 말인 '스세권'입니다.

 

현재 공실이며, 현 임대인께서 스크린 골프, 휘트니스센터, 카페, 찜질방으로 운영하셨던 자리입니다.

 

엘리베이터 2기 운영중이며, 병원 등으로 사용 허가될 수 있는 크기입니다.

 

먼저 출입구에 카페시설이 되어있습니다. 카페시설 좌측이 스크린 골프 우측이 휘트니스와 사우나 시설이 있습니다.

 

 

먼저 좌측공간입니다.

1. 스크린골프 시설

 

2. 세탁실 및 다용도실

 

3. 휴계실

 

4. 남여 화장실

 

5. 사무실

 

카페 우측 공간입니다.

1. 에어로빅 공간

 

2. 런닝머신 등 유산소운동

 

3. weight lift 및 개인PT

 

3. 남녀 화장실

 

4. 개인 사물함

 

다음은 가장 안쪽 찜질방입니다.

1. 찜질방 홀

 

2. 불가마

 

3.보석불가마

 

4. 재래식 소금불가마

 

5. 스포츠 마사지실

 

6. 매점

 

계단을 통해 옥상휴계공간으로 이동가능합니다.

옥상에서 바라본 신축 아파트 공사현장입니다. 올해 12월입주시작으로 약 3년뒤 456세대 조합원아파트가 입주 예정이며, 이어서 벌터 마벨지구가 개발됩니다.

 

* 이미 큰 병원과 협의가 있던 자리입니다. 3850세대의 평촌 어바인퍼스트 와 인동선 호계사거리역(2026년 개통예정)에서 가깝습니다. 현 배후에 200세대 아파트 외에 올12월 850세대 입주아파트가 바로 앞에 있으며, 또 3년뒤 450세대 이상의 아파트가 입주 예정인 좋은 위치의 근린생활시설입니다. 전용 460평의 흔치않은 대형평수이며, 전문 병원, 휘트니스 센터와 스크린골프 등의 규모있는 업종을 추천드립니다.

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중개대상물 명시 사항
소재지	경기도 안양시 호계동
임대면적	공급 1917.3㎡(580py)	전용 1520.6㎡(460평)
임대금액	50,000만 / 2,500만 (협의가능)
건축물용도	근린생활시설
사용승인일	2004년 1월
방향기준	북서향 (주된출입구)
관리비	협의
기타	시설물, 업종 협의
특징	인동선 호계사거리역 500m, 850세대 12월입주, 벌터 마벨지구 가까움

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