[No.182] 충북 음성 계획관리지역 4,977평 매매, 물류부지, 창고,냉동창고, 화학공장, 토목공사 및 화학공장 승인완료, 감곡ic, 음성ic. 안양, 군포, 의왕 공장전문
충북 음성군 계획관리지역, 제2종 지구단위계획내에 위치한 공장, 물류부지, 창고 부지 매매입니다.
지구단위 계획 종합도입니다.
해당 토지입니다. 전체 4,977평(도로지분 포함)이며, 감보율 녹지지분과 포장도로지분(약 870평)을 뺀 실제 사용면적은 4,107평입니다.
| 현장 |
현장 사진입니다. 지구단위 계획 허가(산업.유통지구)후 토목공사를 완료하였습니다. (전용비 납부)
건폐율 60%, 용적율150%(4층이하) 화학업종 위주로 지구단위받아 공장설립 승인 받았습니다. 화학업종으로 공장설립 승인된 것(업종코드 23999, 20411)을 양도받아 진행하실 수도 있고, 새로 건축 설계하여 바로 공장 신축도 가능합니다.
지구단위내 토목공사 끝난 타 공장부지입니다.
공유면적 도로입니다. 2차선도로에서 직접 진입하여 6m포장도로를 통해 토지 진입 가능합니다.
1차선 도로 초입에 연면적 약 1,000평 규모의 공장이미 들어서 정상 가동중입니다.
| 교통망 |
중부내륙고속도로 감곡 IC에서 약 11.3km 거리입니다.
그외
* 진암IC 약 8.4km
* 음성IC 약 9.8km
* 서충주 IC 약 11.4km
또 올해 12월 29일 중부내륙철도 '충주,~감곡 장호원~부발'구간 노선이 개통예정입니다.
충북 음성군 계획관리지역, 제2종 지구단위계획구역내 위치한 토지 4,977평 매매입니다. 화학공장 설립허가되어 토목공사 및 전용비납부된 상태입니다. 전체 토지 4,977평중 870평은 감보율 적용되어 공원 도로 부지로 편입되어있습니다. 2차선 도로에서 진입된 6m도로 포장 완료되어 있습니다. 화학업종으로 공장설립허가 받은 상태이며, 양도 받으시거나, 새로 건축설계하셔서 공장신축도 가능합니다. 중부내륙고속도로 감곡 IC 및 중부고속도로 음성IC에서 가까운 위치여서 공장(화학업종), 물류부지, 물류센터 및 창고시설이나 냉동, 냉장창고 부지등으로도 추천드립니다.
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중개대상물 명시 사항
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소재지
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충북 음성군
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매매면적
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대지 16,451㎡ (4,977평)
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매매금액
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20억 (평단가 40만원)
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용도지역
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계획관리지역 / 제2종 지구단위계획구역 /건폐율 60%, 용적율 150%
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현황
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토목완료 / 공장설립승인 완료 (화학업종)
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추천용도
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공장(화학), 물류부지, 물류센터, 창고, 냉동창고 등 적합
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기타
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4,977평중 감보율적용 공원 도로부지 약 870평 편입됩
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특징
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진암 IC, 음성IC, 감곡IC
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안양,군포,의왕 공장전문 일산부동산입니다.
한 자리에서 20년간 쌓아온 노하우로 정확한 중개를 약속드립니다.
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