[No.168] 군포시 대지 228평/연면적536평 단독공장 매매, 양면도로, 최신 리모델링(가격조정). 안양 의왕 공장전문
군포시 일반공업지역내 위치한 단독공장매매입니다.
지하1층/ 3층 공장이며, 건물 튼튼하게 지어 졌으며 최신 리모델링하여 깨끗합니다. 매도인 신축으로 다음달 이전 계획중이십니다.
| 1층 133.5평 |
1층 133.5평 공장 내부입니다.
층고 2.8m이며, LED등 설치되어 있습니다.
출입구쪽 현장 사무실 공간 따로 마련되어 있습니다.
공장 좌측 출입구쪽에 사무실 마련되어 있습니다.
사무실 안쪽에 대표이사실과 비품등으로 비치 할수 있는 창고용 공간 따로 마련되어 있습니다.
1층 카도크 시설 되어 상하차 작업 용이합니다.
| 지층 공장 135평 |
135평 지층공장 내부입니다.
오픈형 천장, 층고4m, 스프링쿨러 설치되어 있습니다.
바닥 에폭시 마감되어 있습니다.
화물승강기 마련되어 있습니다. 지층에서 4층까지 운행중입니다.
지층공장 차량 입구 따로 있어 입구에서 화물 상하차 가능하셔서 별도의 임대나 창고 등으로 분리하여 사용하시기 좋습니다.
| 2층 사무실107.3평, 공장 26평 / 3층 사무실 133.5평 |
2층 3층은 같은 구조이며 건축물대장에는 공장과 사무실로 구분되어 등재되어 있습니다.
층고는 2.8m, 바닥은 에폭시로 마감되어 있습니다.
각면 창호 설치되어 환기 및 개방감 좋습니다.
공장내부에 화물승강기 설치되어 1층으로 화물이동도 쉽게 하실 수 있습니다.
인승 엘리베이터는 설치되어 있진 않습니다. 계단 완만하고 좌우폭 넓어서, 큰 부담 없이 사용 하실 수 있습니다. 튼튼하고 깨끗하게 관리되어 있습니다.
화장실은 각층 계단에 설치되어 있습니다.
| 옥상 |
옥상공간입니다.
옥상 건물 내 좌우 공간 만들어져 있습니다. 작은 방 3개 설치되어 있습니다. 직원 기숙사나 휴계공간으로 사용하시기 좋습니다.
그 외 창고 등으로 쓰시기 좋은 공간도 마련되어 있습니다.
4층 옥상 공간도 화물승강기 사용하실 수 있어서 건물 전체 넓게 사용하실 수 있습니다.
화물 승강기 앞 공간도 간이 지붕설치되어 물건을 적재하시기 좋습니다.
건물내 동력 200kw 이상 가능합니다.
2, 3층 전기 모자 분리되어 있는 것은 확인하였습니다.
군포시 일반공업지역내 위치한 지하1층/3층 , 대지 228평 / 연면적 535.5평 규모의 단독 공장 매매입니다. 매도인 신축 공장으로 다음달 이전 계획중이십니다. 1991년 사용 승인되 구축 공장이나 튼튼하게 지어졌으며, 매도인께서 최근 6억정도 비용지불하셔서 리모델링 하였습니다. 군포역 인근이며, 코너자리 위치하고 있습니다. 40m대로에 가까워, 차량 진출입도 원할합니다. 지층도 차량이용하여 상하차 가능하여, 공장 뿐만 아니라 창고로 쓰시기에도 적합니다. 지층 부터 4층 옥상까지 화물승강기 사용 가능하여, 전체적으로 공간 넓게 사용하실 수 있는 단독공장 입니다.
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중개대상물 명시 사항
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소재지
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경기도 군포시
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매매면적
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대지 752㎡ (227.5평)
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연면적 1,770㎡ (535평)
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매매금액
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40억 (가격조정!!)
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건축물용도
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공장
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사용승인일
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1991년 3월
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방향기준
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동향 (주된출입구)
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기타
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동력 200kw
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특징
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군포역 인근 / 양면도로, 40m대로 진출입 / 최신리모델링
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안양,군포,의왕 공장전문 일산부동산입니다.
한 자리에서 20년간 쌓아온 노하우로 정확한 중개를 약속드립니다.
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