군포시 일반공업지역내 위치한 신축 지식산업센터 분양입니다. 코너자리 두개호실 분양입니다. 사각형 모양이 아닌 베란다쪽으로 넓어지는 구조로 두개 호실 한번에 분양받으시어 한공간으로 만들어 쓰시면 보다 넓은 호실로 사용하실수 있습니다.
공급 69평, 전용 35평의 우측공간입니다.
공급74평, 전용 37평의 좌측 공간입니다.
사진은 두개호실을 하나로 만든 공간 내부입니다.
층고는 5.5m이나, 텍스마감되어 현재 4m입니다. LED등 설치되어 있습니다.
바닥은 에폭시로 만감되어 있습니다.
하수시설되어 있어 씽크대 설치 가능합니다.
전면 대형 창호 설치되어 개방감 좋고 환기 및 채광 우수합니다.
베란다 공간입니다. 좌우폭이 넓어 여러용도로 사용가능하십니다.(서비스면적)
베란다 내부에 여닫이 문으로 1평정도의 공간 구분되어 있습니다. 기타 장비설치하기에 적당한 크기입니다.
폭 2.3m, 높이 2.4m의 개방형 양문 설치되었습니다.
사진은 두개호실을 합하여 하나의 대형 출입문 설치하신 경우이며, 이와같이 문개조 하실경우 큰 장비 및 화물 운송도 가능합니다.
호실 앞 복도 공간입니다.
폭2.8m, 높이 2.7m, 길이 3.7m의 적재하중 3t 화물리프트입니다. 타지산보다 화물승강기 크고 무거운 화물이동도 가능합니다.
인승 엘리베이터도 4기설치되어 기다림없이 바로 이용하실 수 있습니다.
해당 분양 호실에서 바라본 공장지대 입니다. 철도를 따라 금정역 힐스테이트가 보입니다. 금정역과 군포역 둘다 사용 가능하시나 군포역이 더 가깝습니다.
군포역에서 도보이동 가능한 신축 지식산업센터입니다. 입구에서 창호쪽으로 넓어지는 구조이나 두개 호실 합치실경우 오히려 더 넓은 공간감을 줍니다. 텍스 마감되어 층고 4m이나 천장마감 없이 5.5m로 복층구조 만들기 좋습니다. 높은 층고 뿐만 아니라 설계하중 또한 600kgf/㎡로 무거운 질량의 기계장비 설치가능합니다.
현재 의왕더리브 비즈원이 평당 750만원에 거래되며, 금정역 skv1매매 물건도 프리미엄 기본 2,3천만 이상이 붙어 있으나 매물구하기 어렵습니다. 군포역 초역세권 생각공장은 평당 분양가 1,000만원을 바라보고 있습니다. 군포 삼보 스카이비즈 마지막 분양 물건입니다. 위치상 GTX-C 금정역 개통시 앞으로 매력적인 입주단지가 될 것입니다.
현재 가성비 좋은 지산으로, 실입주 사업주분들과 지산투자에 관심이 많은 분들께 추천드립니다. 또한 분양 물건으로 수수료받지 않습니다.
| 중개대상물 명시 사항 | ||
| 소재지 | 경기도 군포시 당정동 | |
| 분양면적 | A : 공급 229.23㎡ (69.34평) / 전용 35평 | B : 공급 244.72㎡ (74.03평) / 전용 37평 |
| 분양금액 | A : 44,378만원 / B : 47,377 만원 | A+B : 91,755만원 (부가세별도) |
| 건축물용도 | 공장(지식산업센터) | |
| 사용승인일 | 2020년 4월 | |
| 방향기준 | 북향 (주된출입구) | |
| 관리비 | 약 4,000원 / 평 (협의) | |
| 기타 | 분양 40평당 1대 무료 및 동력 20kw | |
| 특징 | 군포역 도보 신축 첫입주/ 높은층고 복층시설가능 / 평단가 640만원 | |
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