수원시 자연녹지내 위치한 대지1,667평, 연면적 323평 근린생활시설 매매입니다.
근생시설은 총 4동이며 건폐율 20%이어서 앞마당 및 주차 부지 넓게사용 가능하십니다.
| 근린생활시설 4동 |
근린생활 시설은 총 4동이며 각 93평, 91평, 80평, 60평입니다. 현재 임대차 계약 모두 되어 있으며, 22년 7월이 가장 긴계약입니다.
근.생 시설 1개동 내부입니다.
층고 가운데 부분이 7m, 사이드 쪽이 6m입니다.
바닥 에폭시 마감되어 있습니다.
시설 내부 창호 설치되어 환기 및 채광 우수합니다
호이스트 설치되어 있습니다.
안쪽 사무공간 마련되어 있습니다.
대형 슬라이딩 도어 설치되어, 건물내부로 차량 진입 및 지게차 작업 가능하십니다.
| 천막동 2동 |
천막동 설치되어 임대중입니다. 직접 사용시 넓게 사용하실 수 있습니다.
| 주변 |
12m도로에 접하여 있어서 대형차량 진출입도 용이합니다.
대지 넓어서 대형차량, 지게차, 주차 등 광할하게 사용 가능하십니다.
자연녹지내 근생시설 이어서, 쾌적한 환경을 제공합니다.
수원시 자연녹지 지역에 위치한 애지 1,667평, 연면적 323평 근린생활시설 매매입니다. 근린생활시설 총4동이며 각각 93평 / 91평 / 80평 / 60평입니다. 또 천막동 2동 지어져 있습니다. 현재 임대차 계약 가장 긴것이 내년 7월입니다. 영동고속도로 북수원 ic에서 5분이며 경수대로 인근입니다 . 현재 자연녹지여서 건폐율 20%이나 40%가능성도 있습니다. 리모델링하여 층고 높이시면 더 넓게 사용가능하십니다. 광역 도로망 필요한 넓은 부지의 창고시설이나 물류창고, 식품제조공장등 뿐만아니라, 주변 자연환경 좋아서 요양원이나 요양병원, 수도권내 기업연수원 등으로 추천드립니다.
*평당 660만원이며, 전체 4필지중 2필지는 선하지 구분지상권 설정되어있습니다. (송전탑 전선 지상에서 20m이상 떨어져 있음)
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중개대상물 명시 사항
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소재지
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경기도 수원시
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매매면적
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대지 5,512㎡ (1,667.38평)
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연면적 1,067.7㎡ (323평)
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매매금액
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110억
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건축물용도
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근린생활시설
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사용승인일
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2010년 4월
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방향기준
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동향 (주된출입구)
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기타
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동력 30kw
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특징
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영동 고속도로 북수원ic, 경수대로 인근 / 근생시설 4동, 천막동 2동 / 향후 건폐율 40% 가능성
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